1. 相关变配电名词解释说明

说明：使用专变的项目供电部门只装上一个总电表，而总表下面成百上千个分表就不归供电部门管了，供电部门只按总表收取电费，总表以后的线路、变压器包括用电户安装的计量电表都是由这片小区的开发商自己购买请人安装的，这种线路、变压器和用户的分电表自成体系，都不属于供电局管，也不归供电局维护保养。

1.  物业收费发展历程几种方式

1) 机械表人员抄表收费方式  

物管部门在每个商铺安装一块机械电能表，每个月安排物业管理人员至现场抄表进行收费。这种收费方式每天的电度数没有对比性，不能杜绝商铺人员偷电现象，而且每次收费时候，电费报表不能实时查看，往往引起双方人员纠纷，造成收费难的困境。  该收费模式现在已逐渐被替换。

2) IC卡预付费收费方式 

IC卡预付费通过用户IC卡作为传输介质来实现管理方和用户方之间的信息传递和交互。物业管理部门在每个商铺安装1块IC卡预付费电表，租户持卡充值，基本流程如下：

n IC卡收费管理方式优点：是可实现收费、控制的二位一体，杜绝欠费现象的发生，只适合电表安装在终端业主商铺内；

n IC卡收费管理方式缺点：①这种方式成本较高，信息传输不及时，必须待到用户充值插卡时才能将卡携带的用户用电信息反馈给管理部门，不可避免地存在信息滞后的问题，同时让用户充当了信息通道的角色，未体现管理部门服务的宗旨；②一些公共区域的用能很难分摊下去，物业管理不能也不能实时的查看现场的用能状况，如果和电力公司收费总表对应不上，物业管理部门往往无从查起。③由于配电间属于有电危险区域，需常态锁闭状态，再之终端业主流动性强、群体广每次充值时间不确定，充值人数时多时少，如此每次终端业主到物业充值后需要物管人员陪同到配电间内刷卡购电，将是费时费力费工时、工作效率低、达不到科学精确计量，甚至是忙中出错带 来统计不完整造成运营公司的损失。

1) 基于智能水电能计量表建立智能物管收费系统方式 项目解决方案

设备层产品介绍

4.1 产品简介

HDF型系列集中式电能表，采用模块化结构，以多片微控器为核心，采用大规模专用集成电路，相当多可同时计量39户的用电量，以同一显示窗循环显示各用户的剩余电量和实时功率，实现反窃电、预付费、恶性负载识别功能，并可实现手持式抄表器抄表、计算机联网抄表。真正做到集中安装、集中检测、集中管理，并从根本上杜绝了各种偷、漏电现象，减少了诸多用电纠纷和用电事故

4.3 主要技术参数：

供电电源：3x220/380V   工作电压范围：AC180~260V

标定电流：10（40）A    分路相当大功耗：小于等于0.6W

售电精度：0.1度

通讯方式：485总线网络或标准以太网接口通讯方式

工作环境：温度：-20 ~ +55℃   湿度：20 ~ 90%RH

机壳绝缘电阻：≥10 MΩ   使用寿命：10 ~ 15年；

4.4 功能介绍

1) 采用多个cpu，各司其职，保证通讯时不丢脉冲，使计量更准确，通讯响应更迅速。

2) 控制方式：每个宿舍智能远程控制，且每个回路具备恶性负载识别功能，采用网络联机实时交费，无卡交费。

3) 双回路和三相混合，双回路两线的电量计量累计在同一户上，两线均可单独实现断送控制、参数设置、恶性负载识别和定时断送电功能。

4) 预付费（倒计数）功能：用户须先购电后用电，欠费断电。

5) 恶性负载识别功能,定时断送电功能、功率限制功能。

6) 恶性负载（容易构成火灾等危险的纯阻性发热用电器，如热得快、电饭锅等）识别功能（即对恶性负载进行控制，而不影响正常用电器的使用）。

7) 定时断送电（开关）功能（将一日划分多个时间段，设置每个时间段的通断状态）。

8) 功率限制功能：针对每个回路设置限制使用的功率值，超出后自动断电。

9) 远程断送电功能：可以针对单个房间进行断电控制。

4.7公共电能内部计量仪表

HDE037EM/C公共区域电能计量由于不需要预付费功能，但需要我们运营管理方统计每个天或每个月电能消耗，便于后期电费定价或平摊公共能耗，鉴于以上情况；我司采用DIN35mm导轨式安装结构、LCD显示，测量电能及其它电参量，可进行时钟、费率时段等参数设置，并具有电能脉冲输出功能；可用RS485通讯接口与上位机实现数据交换。

该电能表具有体积小巧、精度高、可靠性好、安装方便等优点，性能指标符合国标GB/T 17215、GB/T 17883和电力行业标准DL/T614对电能表的各项技术要求